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近年、環境配慮（脱炭素）への意識の高まりや、鉄骨造に比べたコストパフォーマンスの良さから、「木造倉庫」の需要が非常に高まっています。
しかし、いざ検討を始めると、
「鉄骨造と比べてどれくらい安いの？」
「坪単価の相場は？」
「建築費以外にどんな費用がかかるの？」
といった疑問や不安を抱える方も多いのではないでしょうか。
この記事では、山口県で数多くの木造建築を手掛ける「BIG WOOD」が、木造倉庫の建築費用に焦点を当て、坪単価の相場からコストを抑える具体的なテクニック、費用の内訳まで徹底解説します。
この記事を読めば、予算に合わせた最適な倉庫づくりの第一歩が踏み出せるはずです。
特に以下のような方は必見です！
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木造倉庫の建築を具体的に検討している方
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倉庫の建築費用をできるだけ抑えたい方
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木造倉庫のメリット・デメリットを正しく理解したい方
1. 木造倉庫の建築コスト（坪単価）の目安
木造倉庫の建築費用は、工法や規模によって異なりますが、一般的な坪単価の目安は以下の通りです。
| 工法 | 坪単価の目安 | 特徴 |
| 在来軸組工法 | 約40万円〜60万円 | 設計の自由度が高く、大開口も可能 |
| ツーバイフォー工法 | 約35万円〜55万円 | 面で支える構造。工期が短くコスト抑制に有利 |
※地盤状況や設備仕様により変動します。
木造が選ばれる理由：実は「節税」にもなる？
木造倉庫は鉄骨造に比べて「法定耐用年数」が短く設定されているため、毎年の減価償却費を大きく計上でき、節税効果（キャッシュフローの改善）が期待できるという隠れたメリットもあります。
2. 木造倉庫の建築費用を抑える「6つのコツ」
計画段階での工夫次第で、クオリティを下げずに建築費用を大幅に削減することが可能です。
① シンプルな設計を心がける
建物の形状が複雑になればなるほど、材料のロスが増え、施工の手間（人件費）がかかります。できるだけ正方形や長方形のシンプルな総二階、または平屋にすることで、構造材の加工費や工期を圧縮できます。
② 工法を見直す（ツーバイフォー工法の検討）
2インチ×4インチの規格材を使用する「ツーバイフォー工法」は、マニュアル化された施工が可能なため、工期短縮につながります。シンプルな構造の倉庫であれば、この工法を選ぶことで費用対効果を最大化できます。
③ 設備投資を必要最低限に絞る
電気、給排水、空調などの設備は、後から追加が難しいもの以外は必要最低限に留めましょう。
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照明はLEDの規格品を利用
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換気扇は必要最低限の数にする
「あれば便利」ではなく「なくては困る」ものに絞るのが、オーバースペックを防ぐ鍵です。
④ 開口部（窓・ドア）の数を最適化する
窓やドアは、本体代金だけでなく取り付け工事費も発生します。採光や換気に支障がない範囲で数を絞り、サイズも特注品ではなく「規格品」を利用することで、大幅なコストダウンが可能です。
⑤ 相見積もりで適正価格を把握する
複数の建築業者から見積もりを取ることは、市場価格を知る上で不可欠です。ただし、安さだけで選ぶのではなく、「提案力」「木造建築の実績」「アフターフォロー」を総合的に判断しましょう。
⑥ 倉庫の規模（面積）を最適化する
「大は小を兼ねる」と考えがちですが、不要なスペースにも建築費、固定資産税、光熱費がかかります。将来の拡張性も視野に入れつつ、現在の荷量や作業動線に合わせた「ジャストサイズ」を計画しましょう。
3. 木造倉庫 建築費用の内訳を知ろう
見積書を見たときに戸惑わないよう、費用の構成を理解しておきましょう。大きく分けて以下の3つで構成されます。
① 本体工事費
倉庫そのものを建てるためのメイン費用です。
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骨組み（柱・梁）、屋根、外壁、床、窓、ドアなどの材料費・施工費
② 付帯工事費（別途工事費）
建物本体以外にかかる費用です。敷地状況によって大きく変動します。
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基礎工事、地盤改良工事（地盤が弱い場合）
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外構工事（駐車場舗装、フェンス設置）
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屋外給排水・電気・ガス工事
③ 諸経費
工事以外に必要な事務的な費用です。
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建築確認申請費用
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設計料
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現場管理費、各種保険料
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（必要に応じて）既存建物の解体費用や登記費用
4. 【構造・種類別】坪単価の特徴と比較
工法による違い
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在来軸組工法（木造軸組工法）:
日本の伝統的な工法で、柱と梁で支えます。間取りの自由度が高いため、「大きな荷物を出し入れするために、柱のない大空間を作りたい」といった特殊なニーズにも柔軟に対応可能です。
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ツーバイフォー（2×4）工法:
壁・床・天井の「面」で支えるため、耐震性・気密性に優れています。システム化されているため、職人のスキルによる精度のバラツキが少なく、コストを抑えやすいのが魅力です。
階数による違い
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平屋倉庫:
作業効率が良く、重い荷物の保管に適しています。ただし、床面積あたりの基礎と屋根の面積が広くなるため、坪単価は2階建てより割高になる傾向があります。
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2階建て倉庫:
限られた敷地面積で保管容量を確保したい場合に有効です。平屋に比べ、基礎や屋根のコストを抑えられるため、延べ床面積あたりの坪単価は安くなる傾向にあります。
5. 木造倉庫の建築なら「BIG WOOD」へ
木造倉庫は、コスト・環境・税制面で多くのメリットがありますが、その魅力を最大限に引き出すには**「木を知り尽くしたプロ」**の設計・施工が欠かせません。
山口県の「BIG WOOD」では、お客様の用途やご予算に合わせ、無駄を削ぎ落とした最適な木造倉庫プランをご提案しています。
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「今の予算でどれくらいの規模が建つ？」
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「鉄骨造から木造に変えたらどれくらい安くなる？」
など、どんな些細な疑問でも構いません。まずは一度、私たちプロにご相談ください。あなたのビジネスを支える、最高の倉庫づくりを全力でサポートいたします！
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